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'''6. Visualizar resultados en visor geográfico:''' Una vez se haya realizado todo el proceso, dirigirse a la opción “Catastro”, elegir la opción “Consultar predio” e ingresar los datos del predio objeto de edición. Al ingresar al visor se pueden ver reflejados los cambios realizados.
 
'''6. Visualizar resultados en visor geográfico:''' Una vez se haya realizado todo el proceso, dirigirse a la opción “Catastro”, elegir la opción “Consultar predio” e ingresar los datos del predio objeto de edición. Al ingresar al visor se pueden ver reflejados los cambios realizados.
 
[[Image: Edicion10.gif|center|frame|1080x1080px|<center>'''Visualizar resultados en visor geográfico'''</center>]]
 
[[Image: Edicion10.gif|center|frame|1080x1080px|<center>'''Visualizar resultados en visor geográfico'''</center>]]
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===Transacción Catastral Alfanumérica===
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Son los diferentes movimientos que se pueden realizar sobre uno o varios predios, con el fin de crear, modificar o eliminar información catastral. Los predios son agrupados por Manzanas o Veredas.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_1.png|thumb|center|1000x1200px|<center>'''Listado de predios a modificar'''</center>]]</center>
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A continuación se describe cada uno de los ítem que se muestran en el tablero de Transacción Catastral:
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*: '''Encabezado del formulario Transacción Catastral:''' En el encabezado se muestra la cédula catastral hasta la manzana o vereda.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_2.png|1000x1200px|<center>'''Visualización de la cédula catastral hasta manzana'''</center>|thumb|center]]</center>
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*: '''Movimiento:''' Corresponde a la '''acción''' que se ha realizado sobre el predio, se manejan tres (3) tipos de movimiento: Creado - Editado - Eliminado.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_3.png|1000x1200px|thumb|<center>'''Visualización del tipo de movimiento del predio'''</center>|center]]</center>
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_Estados_1.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Tipo de movimiento del predio'''</center>]]</center>
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*: '''Predio PK:''' Corresponde a los últimos cinco (5) dígitos de la cédula catastral del predio.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_4.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Identificación del Número del predio'''</center>]]</center>
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*: '''Tipo Predio:''' Existen cuatro (4) tipos de predio: Normal - Reglamentado - Mejora - Unidad Predial.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_5.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Identificación del Tipo de predio'''</center>]]</center>
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*: '''Ficha:''' Se muestra el número de ficha con el link para visualizarla y consultar información.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_6.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Número de la ficha que se afecta en el movimiento'''</center>]]</center>
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*: '''Área Terreno:''' Es la unidad de la superficie del predio que se está visualizando.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_7.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Visualización del área del predio'''</center>]]</center>
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*: '''Área Construida:''' Es la unidad que se ha construido del predio que se está visualizando.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_8.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Visualización del área construida del predio'''</center>]]</center>
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*: '''Matrícula:''' Número que identifica el predio ante la Oficina de Instrumentos Públicos
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_9.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Visualización del número de matrícula del predio'''</center>]]</center>
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== Editar Aspectos Físicos ==
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Hacer clic en el botón "Editar Aspectos Físicos" para realizar acciones dentro de esta funcionalidad.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_BotonAspectoFisico.png|300x300px|thumb|center|<center>'''Botones para la edición de los predios'''</center>]]</center>
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A continuación se muestra la ventana que se abre al ingresar a la opción descrita anteriormente.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_1.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Ventana principal de Edición de Aspectos Físicos'''</center>]]</center>
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En el encabezado del editor de un aspecto físico se encuentra el número de Matricula y Número de Ficha.
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[[Image: CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_2.png|center|frame|<center>'''Información básica del predio'''</center>]]
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En el formulario se encontrará lo siguiente:
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=== Características del Predio ===
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_3.png|1000x1200px|center|thumb|<center>'''Grupo de información de Características del predio'''</center>]]</center>
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Los campos que este contiene son los siguientes:
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* Se listan seis (6) características: Normal - Baldío - Embalse - Lote - Separadores YZ.V - Vías.
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* Servidumbre.
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* Destino Económico.
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* Observaciones.
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* Tipo dirección: Real - Referencia - Nombre
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* Dirección. Después de digitar la dirección, se debe hacer clic en el botón "+" para guardarla.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_9.png|400x400px|thumb|center|<center>'''Registrar dirección del predio'''</center>]]</center>
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Después de guardada la dirección se puede visualizar los registros en el recuadro.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_10.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Visualización de las direcciones registradas del predio'''</center>]]</center>
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En otro panel se muestra la especificación de las Área Físicas y Geográficas.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_4.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Visualización del área del predio'''</center>]]</center>
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=== Construcciones ===
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Se listan las construcciones que se han realizado en esta manzana, se cuenta con las siguientes especificaciones de la construcción:
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* N° Construcción
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* Tipo Construcción
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* Es Convencional
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* Identificador de Uso
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* Área
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_12.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Visualización de las construcciones del predios'''</center>]]</center>
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Se cuenta con los siguientes botones:
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==== Eliminar construcción ====
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Suprimir cualquier registro.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_2.png|300x300px|thumb|center|<center>'''Botón para eliminar una construcción'''</center>]]</center>
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Al hacer clic en este botón, el sistema muestra un mensaje de confirmación.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_13.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Mensaje de confirmación para eliminar una construcción'''</center>]]</center>
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==== Editar construcción ====
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Actualizar alguna información.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_12.png|300x300px|thumb|center|<center>'''Botón para editar una construcción'''</center>]]</center>
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El sistema muestra la información habilitada para actualizar.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_14.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Ventana de edición de una construcción'''</center>]]</center>
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==== Copiar construcción ====
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Hacer una copia de una de las construcciones.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_4.png|300x300px|thumb|center|<center>'''Botón para copiar una construcción'''</center>]]</center>
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El sistema confirma la acción a realizar.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_15.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Mensaje de confirmación de copiar construcción'''</center>]]</center>
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El sistema muestra la información que se ha copiado.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_16.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Visualización de la construcción copiada'''</center>]]</center>
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==== Ver fotos construcción ====
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Visualizar las fotos que se han adjuntado de la construcción seleccionada.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_3.png|300x300px|thumb|center|<center>'''Botón para ver fotos de las construcciones'''</center>]]</center>
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El sistema muestra las fotos que se han adjuntado en el sistema.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_17.png|1000x1200px|thumb|center|<center>'''Ventana de visualización de las fotos de las construcciones'''</center>]]</center>
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=== Calificaciones ===
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Para guardar una construcción el sistema solicita que se registre una calificación de la locación. El sistema valida e informa cuando no se ha llevado a cabo.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_18.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Se debe de analizar cada pregunta y seleccionar cada calificación.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_18.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Al hacer clic en el botón Guardar, le sistema muestra la confirmación del registro ingresado.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_20.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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=== Mejoras ===
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En este formulario puede encontrar:
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* N° de construcción
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* Número de Ficha
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* Tipo de Construcción
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* Es Convencional
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* Identificador de Uso
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* Área
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_21.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Para registrar una construcción de mejora, se debe de seleccionar la construcción en el recuadro que se muestra al iniciar la fila del registro.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_22.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Al realizar la selección el sistema habilita un botón llamado "Convertir Construcción a Mejora".
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_23.png|300x300px|thumb|center]]</center>
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Al hacer clic en este botón, el sistema muestra un mensaje de confirmación sobre la acción a realizar. Se hace clic en Aceptar si está seguro de llevar a cabo la función.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_24.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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El sistema informa la acción realizada con el registro de la construcción en Mejora.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_25.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Al verificar el sistema muestra el registro de la mejora de la construcción donde se debe de visualizar.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_26.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Si se desea retroceder la Mejora al registro de Construcción se puede hacer de la misma manera:
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* Seleccionar el registro y hacer clic en el botón "Convertir Mejora a Construcción".
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_27.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Las acciones que se pueden realizar son:
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==== Editar Aspecto Físico ====
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_30.png|300x300px|thumb|center]]</center>
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El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Físico.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_31.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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==== Editar Aspecto Jurídico ====
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_29.png|300x300px|thumb|center]]</center>
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El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Jurídico.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_32.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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==== Editar Aspecto Económico ====
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_28.png|300x300px|thumb|center]]</center>
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El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Económico.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_33.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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=== Colindantes ===
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Son todos los propietarios de los terrenos u áreas de los alrededores de la manzana que se esta revisando. Esta información se puede Editar o Eliminar en caso de requerirlo.
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Si se desea agregar un nuevo colindante por medio de la opción '''"''Crear Colindante''"''' se puede realizar seleccionando un método de ingreso:
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_36.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Para registrar un colindante se tiene la facilidad de ingresarlo por diferentes métodos, donde para cada uno de ellos se debe seleccionar primero el punto cardinal (orientación) sobre el cual se registra el colindante
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* '''Literal:''' Los colindantes literales pueden ser nombres de ríos, calles o colindantes diferentes de predios.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_40.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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* '''Cédula Catastral:''' Los predios colindantes se pueden ingresar seleccionando: Municipio, Sector, Corregimiento, Barrio, Manzana Vereda y Predio.
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* '''Origen Geográfico:''' Los colindantes de origen geográfico se obtienen de la edición geográfica del trámite
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_35.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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En caso de registrar un colindante para un predio de tipo unidad predial, se debe de seleccionar si el colindante esta ubicado en la parte de arriba o de abajo del apartamento a registrar:
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* '''Zenit:''' Piso de arriba.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_38.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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* '''Nadir:''' Piso de abajo.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_39.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Se cuentan con dos las acciones en esta parte del sistema:
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==== Editar ====
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_37.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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==== Eliminar ====
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_41.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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El sistema valida la acción a realizar.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_42.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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=== Cartografía ===
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En esta ventana se puede visualizar la información cartográfica del predio que se esta consultando. Se puede visualizar la información gráfica.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Carto_1.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Al hacer clic en el botón se puede registrar la información gráfica.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Carto_3.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Al tener el formulario diligenciado se guarda la información para tener el registro en el sistema.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Carto_2.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Se puede visualizar la información Aerofotográfica.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Carto_4.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Hacer clic en el botón "Crear Información Aerofotogŕafica" para registrar la información Aerofotográfica.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Carto_6.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Se debe de diligenciar la información solicitada para tener el registro en el sistema.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Carto_5.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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== Editar Aspectos Jurídicos ==
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Hacer clic en el botón "Editar Aspectos Jurídicos" para ingresar a registrar y/o actualizar la información jurídica de dicha manzana.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosJuridicos_1.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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 +
El sistema muestra la información jurídica registrada hasta el momento.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosJuridicos_2.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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 +
 +
El sistema muestra la información jurídica registrada hasta el momento.
 +
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosJuridicos_3.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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 +
 +
Para registrar un nuevo Propietario hacer clic en el botón de Crear Propietario e ingresar la información que se requiere para su registro.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosJuridicos_4.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
 +
Después de ingresar toda la información requerida hacer clic en el botón Guardar.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosJuridicos_5.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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 +
El sistema muestra de inmediato el registro del nuevo propietario.
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosJuridicos_6.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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 +
La información del propietario nuevo se puede Editar y Eliminar.
 +
 +
<center>
 +
{|
 +
|-
 +
| <center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosJuridicos_7.png|1000x1200px|thumb|center]]</center> ||          || <center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosJuridicos_8.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
|}
 +
</center>
 +
 +
== Editar Aspectos Económicos ==
 +
En este formulario se registra y se visualiza toda la información económica del predio como: el valor del avalúo, las zonas físicas y geoeconómicas con las respectivas edificaciones.
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_1.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
=== Editar vigencia y fecha de inscripción ===
 +
Para editar la vigencia y fecha de inscripción se debe seleccionar el botón:
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_2.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
El sistema habilita los campos de ''Vigencia'' y ''Fecha Inscripción''. Registrar la información y a continuación seleccionar el botón ''Guardar vigencia y fecha de inscripción''.
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_3.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
 +
=== Crear zona homogénea física ===
 +
 +
 +
Seleccionar el botón "Crear zona Homogénea Física".
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_4.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
 +
Ingresar la información de la zona física y seleccionar el botón '''Aceptar'''
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_5.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
 +
El sistema verifica si se desea realizar el registro de la zona.
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_6.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
 +
Para editar los datos de la zona homogénea física seleccionar el botón ''Editar Zona Homogénea Física'':
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_7.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
 +
Para eliminar los datos de la zona homogénea física seleccionar el botón ''Eliminar Zona Homogénea Física:
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_8.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
=== Crear zona homogénea geoeconómicas ===
 +
 +
Para crear una zona homogénea geoeconómica el botón ''Crear zona Homogénea Física''
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_9.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
 +
Ingresar la información de la zona geoeconómica y a continuación seleccionar el botón ''Aceptar''.
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_10.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
 +
Para editar la zona homogénea geoeconómica seleccionar el botón ''Editar Zona Homogénea Geoeconómica''.
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_11.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
 +
Para eliminar la zona homogénea geoeconómica seleccionar el botón ''Eliminar Zona Homogénea Geoeconómica''.
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_12.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
=== Edificaciones ===
 +
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_13.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
 +
Para ver el detalle de la edificación hacer clic en la opción DETALLE.
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_14.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
 +
Allí se lista en una ventana toda la información detallada de la edificación.
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_15.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
 +
Para visualizar las fotografías de la edificación se debe el enlace ''FOTOS''.
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectosEconomicos_16.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
 +
Allí se visualizan las imágenes adjuntas de la presente edificación.
 +
FALTAN INGRESAR FOTOS --- ESTA FUNCIONALIDAD NO MUESTRA NINGÚN GRÁFICO
 +
 +
== Comparar==
 +
 +
Hacer clic en el botón '''Comparar'''.
 +
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_Comparar_1.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
 +
 +
 +
Esta funcionalidad ha sido creada con el fin de visualizar las modificaciones que se han realizado por versiones, es decir se puede visualizar la información que estaba registrada y por la que se ha modificado.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_Comparar_2.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Los estados se pueden identificar por colores:
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'''Nuevo''' se identifica por el color '''Verde'''.
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'''Editado''' se identifica por el color '''Azul'''.
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'''Eliminado''' se identifica por el color '''Rojo'''.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_Estados.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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== Retirar Movimiento ==
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Hacer clic en el botón '''Retirar Movimiento'''.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_RetirarMovimiento_1.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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El sistema realiza la validación de la acción a realizar, hacer clic en Aceptar si se desea realizar o hacer clic en el botón Cancelar si se desea abortar esta acción.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_RetirarMovimiento_2.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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== Botones Genéricos de Transacción Catastral ==
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=== Incorporar un Nuevo Predio ===
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Por medio de este botón se permite '''crear''' un nuevo predio alfanuméricamente con su respectivo número de ficha generado. Para ello seleccionamos el siguiente botón.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_IncorporarNuevoPredio_1.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Seleccionar la Manzana o Vereda y el tipo de predio que se desea crear. Para finalizar seleccionar el botón Crear.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_IncorporarNuevoPredio_2.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Al crearlo, el sistema muestra un mensaje informativo, con el número de ficha.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_IncorporarNuevoPredio_3.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Al visualizar el tablero se identifica el nuevo predio registrado.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_IncorporarNuevoPredio_4.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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=== Incorporar Predio Existente ===
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Por medio de este botón se permite agregar un predio que ya existe alfanuméricamente al movimiento, el cual se verá afectado en la transacción catastral. Para ello seleccionar el siguiente botón.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_IncorporarPredioExistente_1.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Al seleccionar la Manzana o Vereda, el sistema muestra el listado de predios que están asociados a dicha manzana o vereda
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_IncorporarPredioExistente_2.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Seleccionar el botón ''Incorporar'', en el predio que se desea agregar a la transacción.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_IncorporarPredioExistente_3.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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El sistema informa que se ha incorporado un predio existente a la seleccionada manzana.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_IncorporarPredioExistente_4.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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=== Retirar Predio Existente ===
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Por medio de este botón se permite agregar un predio que será '''eliminado''' de la transacción catastral de forma definitiva. Para ello seleccionar el siguiente botón:
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_RetirarPredioExistente_1.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Seleccionar la manzana o vereda y seleccionar el botón Retirar.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_RetirarPredio_2.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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El sistema informa que se ha retirado un predio de la manzana.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_RetirarPredio_3.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
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Se muestra en estado ''eliminado'' en el tablero de transacción catastral.
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_RetirarPredio_4.png|1000x1200px|thumb|center]]</center>
  
 
# [[Transacción Catastral Alfanumérica]]
 
# [[Transacción Catastral Alfanumérica]]

Revisión del 09:58 27 sep 2021

Introducción

La finalidad de este proceso es realizar la unión y/o separación de dos o más predios. A continuación se mostrará el paso a paso del trámite para su ejecución.

Ejecución del Proceso de Agregación/Segregación

Radicación

Seleccionar la clasificación Mutación y posteriormente el proceso llamado Agregación o Segregación

Agregacion1.png
Seleccionar proceso

Se ingresa la información de la persona solicitante y se hace clic en el botón Registrar Solicitante.

Agregacion2.png
Persona solicitante

Seleccionar el botón Iniciar Proceso, para registrar la solicitud.

Agregacion3.png
Botón Iniciar Proceso

El sistema muestra un mensaje con el número de radicado con el cual quedo asignado el proceso.

Agregacion4.png
Botón Iniciar Proceso

Se listan los documentos que deben de ser anexados a la solicitud, se seleccionan aquellos que fueron recibidos inicialmente por el solicitante y se seleccion el botón Aceptar

Agregacion5.png
Documentos de solicitud

El sistema muestra el recibo del trámite.


Agregacion6.png
Recibo del trámite
IconoInformativo.png Esta ventana se visualiza siempre y cuando el proceso se haya registrado en calidad de Particular

Anexar documentos

Se muestra la primer actividad del proceso donde se deben cargar los documentos asociados al trámite

Agregacion7.png
Primer actividad

Seleccionar el botón Cargar documentos para incorporar los documentos respectivos

Agregacion78.png
Botón para cargar documentos

El sistema abre la ventana para cargar documentos, donde se debe seleccionar el tipo de documento a cargar y subir el documento respectivo.

FormDocumentos.png
Ventana para cargar documentos

Luego de cargar el documento, el sistema muestra este con la información general de carga: Tipo de documento, nombre del documento, versión, usuario, fecha

Agregacion79.png
Visualización de documento cargado

Al hacer clic en el botón de Siguiente, se muestra un mensaje de verificación de la finalización de la presente actividad.

Agregacion8.png
Mensaje de verificación

Reconocimiento predial

Es el proceso mediante el cual se registra la información de la visita en campo realizada al predio objeto del trámite.


ReconocimientoPredial.png
Reconocimiento Predial


A continuación se explica cada uno de los campos del formulario que se tiene en los procesos catastrales y que cuentan con la funcionalidad de Reconocimiento Predial.

  • Fecha programada visita

Fecha en la cual se tiene programada para la visita en campo del predio.

Reconocimiento Predial - Fecha programada de la visita


  • Fecha visita

Fecha en la cual se realizó la visita por parte del funcionario de la entidad, encargado de dicha actividad.

Reconocimiento Predial - Fecha en la que se realizó la visita
  • Descripción de la solicitud del usuario

Se define la información que esta solicitando el usuario para la modificación y revisión del predio.

Reconocimiento Predial - Descripción de la solicitud del usuario


  • Documentos aportados con la solicitud

Se debe mencionar todos los documentos que entrega el solicitante con la información de la solicitud.

Reconocimiento Predial - Documentos aportados con la solicitud


  • Documentos Catastrales

Mencionar todos los documentos catastrales necesarios o utilizados para soportar la solicitud del solicitante de acuerdo al análisis realizado.

Reconocimiento Predial - Documentos Catastrales


  • Sustentación

Registrar las conclusiones que serán soporte para responder a la solicitud del solicitante.

Reconocimiento Predial - Sustentación


Transacción Catastral Geográfica

1. Gestionar movimiento catastro: diligenciar los datos de usuario para el ingreso a BCGS y entrar a la actividad Gestionar movimiento geográfico, en la cual podemos ver los procesos pendientes por gestionar.

Gestionar movimiento catastro


2. Incorporar predio existente: Una vez identificado el predio objeto del proceso de gestión y los colindantes que serán modificados en el movimiento, dirigirse a la opción “Incorporar predio existente” en la cual se se agregan los predios que se verán afectados en la edición.

Incorporar predio existente


3. Exportar información geográfica: Cuando se tengan registrados los predios que tendrán modificaciones, ingresar a la opción “Exportar datos geográficos”, esta opción permite descargar el archivo gpkg que será modificado en la edición geográfica.

Exportar información geográfica


4. Edición geográfica: Una vez descargado el archivo en formato gpkg, iniciar edición geográfica del predio y colindantes. Este caso es un trámite de rectificación de áreas.

Edición geográfica


5. Importar información geográfica: Para cargar la información que ya fue objeto de edición, seleccionar la opción “Importar datos geográficos”, cargar el archivo en formato gpkg y por último “Aceptar” para finalizar la acción.

Importar información geográfica


6. Visualizar resultados en visor geográfico: Una vez se haya realizado todo el proceso, dirigirse a la opción “Catastro”, elegir la opción “Consultar predio” e ingresar los datos del predio objeto de edición. Al ingresar al visor se pueden ver reflejados los cambios realizados.

Visualizar resultados en visor geográfico


Transacción Catastral Alfanumérica

Son los diferentes movimientos que se pueden realizar sobre uno o varios predios, con el fin de crear, modificar o eliminar información catastral. Los predios son agrupados por Manzanas o Veredas.

Listado de predios a modificar


A continuación se describe cada uno de los ítem que se muestran en el tablero de Transacción Catastral:

  • Encabezado del formulario Transacción Catastral: En el encabezado se muestra la cédula catastral hasta la manzana o vereda.
Visualización de la cédula catastral hasta manzana


  • Movimiento: Corresponde a la acción que se ha realizado sobre el predio, se manejan tres (3) tipos de movimiento: Creado - Editado - Eliminado.
Visualización del tipo de movimiento del predio
Tipo de movimiento del predio


  • Predio PK: Corresponde a los últimos cinco (5) dígitos de la cédula catastral del predio.
Identificación del Número del predio


  • Tipo Predio: Existen cuatro (4) tipos de predio: Normal - Reglamentado - Mejora - Unidad Predial.
Identificación del Tipo de predio


  • Ficha: Se muestra el número de ficha con el link para visualizarla y consultar información.
Número de la ficha que se afecta en el movimiento


  • Área Terreno: Es la unidad de la superficie del predio que se está visualizando.
Visualización del área del predio


  • Área Construida: Es la unidad que se ha construido del predio que se está visualizando.
Visualización del área construida del predio


  • Matrícula: Número que identifica el predio ante la Oficina de Instrumentos Públicos
Visualización del número de matrícula del predio

Editar Aspectos Físicos

Hacer clic en el botón "Editar Aspectos Físicos" para realizar acciones dentro de esta funcionalidad.

Botones para la edición de los predios

A continuación se muestra la ventana que se abre al ingresar a la opción descrita anteriormente.

Ventana principal de Edición de Aspectos Físicos

En el encabezado del editor de un aspecto físico se encuentra el número de Matricula y Número de Ficha.

Información básica del predio

En el formulario se encontrará lo siguiente:

Características del Predio

Grupo de información de Características del predio

Los campos que este contiene son los siguientes:

  • Se listan seis (6) características: Normal - Baldío - Embalse - Lote - Separadores YZ.V - Vías.
  • Servidumbre.
  • Destino Económico.
  • Observaciones.
  • Tipo dirección: Real - Referencia - Nombre
  • Dirección. Después de digitar la dirección, se debe hacer clic en el botón "+" para guardarla.
Registrar dirección del predio


Después de guardada la dirección se puede visualizar los registros en el recuadro.

Visualización de las direcciones registradas del predio


En otro panel se muestra la especificación de las Área Físicas y Geográficas.

Visualización del área del predio

Construcciones

Se listan las construcciones que se han realizado en esta manzana, se cuenta con las siguientes especificaciones de la construcción:

  • N° Construcción
  • Tipo Construcción
  • Es Convencional
  • Identificador de Uso
  • Área
Visualización de las construcciones del predios


Se cuenta con los siguientes botones:

Eliminar construcción

Suprimir cualquier registro.

Botón para eliminar una construcción


Al hacer clic en este botón, el sistema muestra un mensaje de confirmación.

Mensaje de confirmación para eliminar una construcción

Editar construcción

Actualizar alguna información.

Botón para editar una construcción


El sistema muestra la información habilitada para actualizar.

Ventana de edición de una construcción

Copiar construcción

Hacer una copia de una de las construcciones.

Botón para copiar una construcción

El sistema confirma la acción a realizar.

Mensaje de confirmación de copiar construcción


El sistema muestra la información que se ha copiado.

Visualización de la construcción copiada

Ver fotos construcción

Visualizar las fotos que se han adjuntado de la construcción seleccionada.

Botón para ver fotos de las construcciones


El sistema muestra las fotos que se han adjuntado en el sistema.

Ventana de visualización de las fotos de las construcciones

Calificaciones

Para guardar una construcción el sistema solicita que se registre una calificación de la locación. El sistema valida e informa cuando no se ha llevado a cabo.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 18.png


Se debe de analizar cada pregunta y seleccionar cada calificación.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 18.png


Al hacer clic en el botón Guardar, le sistema muestra la confirmación del registro ingresado.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 20.png

Mejoras

En este formulario puede encontrar:

  • N° de construcción
  • Número de Ficha
  • Tipo de Construcción
  • Es Convencional
  • Identificador de Uso
  • Área
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 21.png

Para registrar una construcción de mejora, se debe de seleccionar la construcción en el recuadro que se muestra al iniciar la fila del registro.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 22.png


Al realizar la selección el sistema habilita un botón llamado "Convertir Construcción a Mejora".

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 23.png


Al hacer clic en este botón, el sistema muestra un mensaje de confirmación sobre la acción a realizar. Se hace clic en Aceptar si está seguro de llevar a cabo la función.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 24.png


El sistema informa la acción realizada con el registro de la construcción en Mejora.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 25.png


Al verificar el sistema muestra el registro de la mejora de la construcción donde se debe de visualizar.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 26.png


Si se desea retroceder la Mejora al registro de Construcción se puede hacer de la misma manera:

  • Seleccionar el registro y hacer clic en el botón "Convertir Mejora a Construcción".
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 27.png

Las acciones que se pueden realizar son:

Editar Aspecto Físico

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 30.png


El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Físico.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 31.png

Editar Aspecto Jurídico

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 29.png


El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Jurídico.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 32.png

Editar Aspecto Económico

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 28.png


El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Económico.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 33.png

Colindantes

Son todos los propietarios de los terrenos u áreas de los alrededores de la manzana que se esta revisando. Esta información se puede Editar o Eliminar en caso de requerirlo.

Si se desea agregar un nuevo colindante por medio de la opción "Crear Colindante" se puede realizar seleccionando un método de ingreso:

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 36.png


Para registrar un colindante se tiene la facilidad de ingresarlo por diferentes métodos, donde para cada uno de ellos se debe seleccionar primero el punto cardinal (orientación) sobre el cual se registra el colindante

  • Literal: Los colindantes literales pueden ser nombres de ríos, calles o colindantes diferentes de predios.
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 40.png
  • Cédula Catastral: Los predios colindantes se pueden ingresar seleccionando: Municipio, Sector, Corregimiento, Barrio, Manzana Vereda y Predio.
  • Origen Geográfico: Los colindantes de origen geográfico se obtienen de la edición geográfica del trámite
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 35.png


En caso de registrar un colindante para un predio de tipo unidad predial, se debe de seleccionar si el colindante esta ubicado en la parte de arriba o de abajo del apartamento a registrar:

  • Zenit: Piso de arriba.
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 38.png


  • Nadir: Piso de abajo.
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 39.png

Se cuentan con dos las acciones en esta parte del sistema:

Editar

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 37.png

Eliminar

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 41.png


El sistema valida la acción a realizar.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 42.png

Cartografía

En esta ventana se puede visualizar la información cartográfica del predio que se esta consultando. Se puede visualizar la información gráfica.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Carto 1.png

Al hacer clic en el botón se puede registrar la información gráfica.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Carto 3.png

Al tener el formulario diligenciado se guarda la información para tener el registro en el sistema.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Carto 2.png

Se puede visualizar la información Aerofotográfica.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Carto 4.png

Hacer clic en el botón "Crear Información Aerofotogŕafica" para registrar la información Aerofotográfica.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Carto 6.png

Se debe de diligenciar la información solicitada para tener el registro en el sistema.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Carto 5.png

Editar Aspectos Jurídicos

Hacer clic en el botón "Editar Aspectos Jurídicos" para ingresar a registrar y/o actualizar la información jurídica de dicha manzana.

CATASTRO TransCatastral AspectosJuridicos 1.png


El sistema muestra la información jurídica registrada hasta el momento.

CATASTRO TransCatastral AspectosJuridicos 2.png


El sistema muestra la información jurídica registrada hasta el momento.

CATASTRO TransCatastral AspectosJuridicos 3.png


Para registrar un nuevo Propietario hacer clic en el botón de Crear Propietario e ingresar la información que se requiere para su registro.

CATASTRO TransCatastral AspectosJuridicos 4.png


Después de ingresar toda la información requerida hacer clic en el botón Guardar.

CATASTRO TransCatastral AspectosJuridicos 5.png


El sistema muestra de inmediato el registro del nuevo propietario.

CATASTRO TransCatastral AspectosJuridicos 6.png

La información del propietario nuevo se puede Editar y Eliminar.

CATASTRO TransCatastral AspectosJuridicos 7.png
CATASTRO TransCatastral AspectosJuridicos 8.png

Editar Aspectos Económicos

En este formulario se registra y se visualiza toda la información económica del predio como: el valor del avalúo, las zonas físicas y geoeconómicas con las respectivas edificaciones.

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 1.png

Editar vigencia y fecha de inscripción

Para editar la vigencia y fecha de inscripción se debe seleccionar el botón:

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 2.png

El sistema habilita los campos de Vigencia y Fecha Inscripción. Registrar la información y a continuación seleccionar el botón Guardar vigencia y fecha de inscripción.

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 3.png


Crear zona homogénea física

Seleccionar el botón "Crear zona Homogénea Física".

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 4.png


Ingresar la información de la zona física y seleccionar el botón Aceptar

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 5.png


El sistema verifica si se desea realizar el registro de la zona.

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 6.png


Para editar los datos de la zona homogénea física seleccionar el botón Editar Zona Homogénea Física:

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 7.png


Para eliminar los datos de la zona homogénea física seleccionar el botón Eliminar Zona Homogénea Física:

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 8.png

Crear zona homogénea geoeconómicas

Para crear una zona homogénea geoeconómica el botón Crear zona Homogénea Física

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 9.png


Ingresar la información de la zona geoeconómica y a continuación seleccionar el botón Aceptar.

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 10.png


Para editar la zona homogénea geoeconómica seleccionar el botón Editar Zona Homogénea Geoeconómica.

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 11.png


Para eliminar la zona homogénea geoeconómica seleccionar el botón Eliminar Zona Homogénea Geoeconómica.

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 12.png

Edificaciones

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 13.png


Para ver el detalle de la edificación hacer clic en la opción DETALLE.

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 14.png


Allí se lista en una ventana toda la información detallada de la edificación.

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 15.png


Para visualizar las fotografías de la edificación se debe el enlace FOTOS.

CATASTRO TransCatastral AspectosEconomicos 16.png


Allí se visualizan las imágenes adjuntas de la presente edificación. FALTAN INGRESAR FOTOS --- ESTA FUNCIONALIDAD NO MUESTRA NINGÚN GRÁFICO

Comparar

Hacer clic en el botón Comparar.

CATASTRO TransCatastral Comparar 1.png


Esta funcionalidad ha sido creada con el fin de visualizar las modificaciones que se han realizado por versiones, es decir se puede visualizar la información que estaba registrada y por la que se ha modificado.

CATASTRO TransCatastral Comparar 2.png

Los estados se pueden identificar por colores:


Nuevo se identifica por el color Verde.

Editado se identifica por el color Azul.

Eliminado se identifica por el color Rojo.


CATASTRO TransCatastral Estados.png

Retirar Movimiento

Hacer clic en el botón Retirar Movimiento.

CATASTRO TransCatastral RetirarMovimiento 1.png


El sistema realiza la validación de la acción a realizar, hacer clic en Aceptar si se desea realizar o hacer clic en el botón Cancelar si se desea abortar esta acción.

CATASTRO TransCatastral RetirarMovimiento 2.png

Botones Genéricos de Transacción Catastral

Incorporar un Nuevo Predio

Por medio de este botón se permite crear un nuevo predio alfanuméricamente con su respectivo número de ficha generado. Para ello seleccionamos el siguiente botón.

CATASTRO TransCatastral IncorporarNuevoPredio 1.png


Seleccionar la Manzana o Vereda y el tipo de predio que se desea crear. Para finalizar seleccionar el botón Crear.

CATASTRO TransCatastral IncorporarNuevoPredio 2.png


Al crearlo, el sistema muestra un mensaje informativo, con el número de ficha.

CATASTRO TransCatastral IncorporarNuevoPredio 3.png


Al visualizar el tablero se identifica el nuevo predio registrado.

CATASTRO TransCatastral IncorporarNuevoPredio 4.png

Incorporar Predio Existente

Por medio de este botón se permite agregar un predio que ya existe alfanuméricamente al movimiento, el cual se verá afectado en la transacción catastral. Para ello seleccionar el siguiente botón.

CATASTRO TransCatastral IncorporarPredioExistente 1.png


Al seleccionar la Manzana o Vereda, el sistema muestra el listado de predios que están asociados a dicha manzana o vereda

CATASTRO TransCatastral IncorporarPredioExistente 2.png


Seleccionar el botón Incorporar, en el predio que se desea agregar a la transacción.

CATASTRO TransCatastral IncorporarPredioExistente 3.png


El sistema informa que se ha incorporado un predio existente a la seleccionada manzana.

CATASTRO TransCatastral IncorporarPredioExistente 4.png

Retirar Predio Existente

Por medio de este botón se permite agregar un predio que será eliminado de la transacción catastral de forma definitiva. Para ello seleccionar el siguiente botón:

CATASTRO TransCatastral RetirarPredioExistente 1.png


Seleccionar la manzana o vereda y seleccionar el botón Retirar.

CATASTRO TransCatastral RetirarPredio 2.png


El sistema informa que se ha retirado un predio de la manzana.

CATASTRO TransCatastral RetirarPredio 3.png


Se muestra en estado eliminado en el tablero de transacción catastral.

CATASTRO TransCatastral RetirarPredio 4.png
  1. Transacción Catastral Alfanumérica
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