Diferencia entre revisiones de «Transacción Catastral»

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*: '''Encabezado del formulario Transacción Catastral:''' En el encabezado se muestra la cédula catastral hasta la manzana o vereda.
 
*: '''Encabezado del formulario Transacción Catastral:''' En el encabezado se muestra la cédula catastral hasta la manzana o vereda.
  
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*: '''Movimiento:''' Corresponde a la '''acción''' que se ha realizado sobre el predio, se manejan tres (3) tipos de movimiento: Creado - Editado - Eliminado.
 
*: '''Movimiento:''' Corresponde a la '''acción''' que se ha realizado sobre el predio, se manejan tres (3) tipos de movimiento: Creado - Editado - Eliminado.
  
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*: '''Predio PK:''' Corresponde a los últimos cinco (5) dígitos de la cédula catastral del predio.
 
*: '''Predio PK:''' Corresponde a los últimos cinco (5) dígitos de la cédula catastral del predio.
  
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*: '''Tipo Predio:''' Existen cuatro (4) tipos de predio: Normal - Reglamentado - Mejora - Unidad Predial.
 
*: '''Tipo Predio:''' Existen cuatro (4) tipos de predio: Normal - Reglamentado - Mejora - Unidad Predial.
  
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*: '''Ficha:''' Se muestra el número de ficha con el link para visualizarla y consultar información.
 
*: '''Ficha:''' Se muestra el número de ficha con el link para visualizarla y consultar información.
  
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*: '''Área Terreno:''' Es la unidad de la superficie del predio que se está visualizando.
 
*: '''Área Terreno:''' Es la unidad de la superficie del predio que se está visualizando.
  
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*: '''Área Construida:''' Es la unidad que se ha construido del predio que se está visualizando.
 
*: '''Área Construida:''' Es la unidad que se ha construido del predio que se está visualizando.
  
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*: '''Matrícula:''' Número que identifica el predio ante la Oficina de Instrumentos Públicos
 
*: '''Matrícula:''' Número que identifica el predio ante la Oficina de Instrumentos Públicos
  
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Hacer clic en el botón "Editar Aspectos Físicos" para realizar acciones dentro de esta funcionalidad.
 
Hacer clic en el botón "Editar Aspectos Físicos" para realizar acciones dentro de esta funcionalidad.
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_BotonAspectoFisico.png]]</center>
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A continuación se muestra la ventana que se abre al ingresar a la opción descrita anteriormente.
 
A continuación se muestra la ventana que se abre al ingresar a la opción descrita anteriormente.
  
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En el encabezado del editor de un aspecto físico se encuentra el número de Matricula y Número de Ficha.
 
En el encabezado del editor de un aspecto físico se encuentra el número de Matricula y Número de Ficha.
  
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En el formulario se encontrará lo siguiente:
 
En el formulario se encontrará lo siguiente:
Línea 79: Línea 79:
 
* Dirección. Después de digitar la dirección, se debe hacer clic en el botón "+" para guardarla.
 
* Dirección. Después de digitar la dirección, se debe hacer clic en el botón "+" para guardarla.
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_9.png]]</center>
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Después de guardada la dirección se puede visualizar los registros en el recuadro.  
 
Después de guardada la dirección se puede visualizar los registros en el recuadro.  
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_10.png]]</center>
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* Área
 
* Área
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_12.png]]</center>
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* '''Eliminar construcción:''' Suprimir cualquier registro.
 
* '''Eliminar construcción:''' Suprimir cualquier registro.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_2.png]]</center>
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Al hacer clic en este botón, el sistema muestra un mensaje de confirmación.
 
Al hacer clic en este botón, el sistema muestra un mensaje de confirmación.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_13.png]]</center>
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* '''Editar construcción:''' Actualizar alguna información.
 
* '''Editar construcción:''' Actualizar alguna información.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_12.png]]</center>
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El sistema muestra la información habilitada para actualizar.
 
El sistema muestra la información habilitada para actualizar.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_14.png]]</center>
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* '''Copiar construcción:''' Hacer una copia de una de las construcciones.
 
* '''Copiar construcción:''' Hacer una copia de una de las construcciones.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_4.png]]</center>
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_4.png|1000x1200px]]</center>
  
 
El sistema confirma la acción a realizar.
 
El sistema confirma la acción a realizar.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_15.png]]</center>
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El sistema muestra la información que se ha copiado.
 
El sistema muestra la información que se ha copiado.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_16.png]]</center>
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* '''Ver fotos construcción:''' Visualizar las fotos que se han adjuntado de la construcción seleccionada.
 
* '''Ver fotos construcción:''' Visualizar las fotos que se han adjuntado de la construcción seleccionada.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_3.png]]</center>
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El sistema muestra las fotos que se han adjuntado en el sistema.
 
El sistema muestra las fotos que se han adjuntado en el sistema.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_17.png]]</center>
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_17.png|1000x1200px]]</center>
  
  
Línea 145: Línea 145:
 
Para guardar una construcción el sistema solicita que se registre una calificación de la locación. El sistema valida e informa cuando no se ha llevado a cabo.  
 
Para guardar una construcción el sistema solicita que se registre una calificación de la locación. El sistema valida e informa cuando no se ha llevado a cabo.  
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_18.png]]</center>
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Se debe de analizar cada pregnta y seleccionar cada calificación.
 
Se debe de analizar cada pregnta y seleccionar cada calificación.
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_18.png]]</center>
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Al hacer clic en el botón Guardar, le sistema muestra la confirmación del registro ingresado.
 
Al hacer clic en el botón Guardar, le sistema muestra la confirmación del registro ingresado.
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_20.png]]</center>
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_20.png|1000x1200px]]</center>
  
 
===== Mejoras =====
 
===== Mejoras =====
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_21.png]]</center>
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Para registrar una construcción de mejora, se debe de seleccionar la construcción en el recuadro que se muestra al iniciar la fila del registro.
 
Para registrar una construcción de mejora, se debe de seleccionar la construcción en el recuadro que se muestra al iniciar la fila del registro.
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_22.png]]</center>
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_22.png|1000x1200px]]</center>
  
  
 
Al realizar la selección el sistema habilita un botón llamado "Convertir Construcción a Mejora".
 
Al realizar la selección el sistema habilita un botón llamado "Convertir Construcción a Mejora".
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_23.png]]</center>
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_23.png|1000x1200px]]</center>
  
  
 
Al hacer clic en este botón, el sistema muestra un mensaje de confirmación sobre la acción a realizar. Se hace clic en Aceptar si está seguro de llevar a cabo la función.
 
Al hacer clic en este botón, el sistema muestra un mensaje de confirmación sobre la acción a realizar. Se hace clic en Aceptar si está seguro de llevar a cabo la función.
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_24.png]]</center>
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El sistema informa la acción realizada con el registro de la construcción en Mejora.
 
El sistema informa la acción realizada con el registro de la construcción en Mejora.
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_25.png]]</center>
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Al verificar el sistema muestra el registro de la mejora de la construcción donde se debe de visualizar.
 
Al verificar el sistema muestra el registro de la mejora de la construcción donde se debe de visualizar.
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_26.png]]</center>
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Línea 199: Línea 199:
 
* Seleccionar el registro y hacer clic en el botón "Convertir Mejora a Construcción".
 
* Seleccionar el registro y hacer clic en el botón "Convertir Mejora a Construcción".
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_27.png]]</center>
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Las acciones que se pueden realizar son:
 
Las acciones que se pueden realizar son:
 
* Editar Aspecto Físico
 
* Editar Aspecto Físico
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_30.png]]</center>
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El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Físico.
 
El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Físico.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_31.png]]</center>
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* Editar Aspecto Jurídico
 
* Editar Aspecto Jurídico
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_29.png]]</center>
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El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Jurídico.
 
El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Jurídico.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_32.png]]</center>
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* Editar Aspecto Económico
 
* Editar Aspecto Económico
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_28.png]]</center>
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El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Económico.
 
El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Económico.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_33.png]]</center>
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_33.png|1000x1200px]]</center>
  
 
===== Colindantes =====
 
===== Colindantes =====
Línea 230: Línea 230:
 
Si se desea agregar un nuevo colindante por medio de la opción '''"''Crear Colindante''"''' se puede realizar seleccionando un método de ingreso:
 
Si se desea agregar un nuevo colindante por medio de la opción '''"''Crear Colindante''"''' se puede realizar seleccionando un método de ingreso:
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_36.png]]</center>
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Línea 237: Línea 237:
 
* '''Literal:''' Se debe de seleccionar en la brújula que aparece en pantalla la orientación de donde queda el colindante del predio que se esta registrando y se debe de ingresar un descripción sobre el colindante a registrar.  
 
* '''Literal:''' Se debe de seleccionar en la brújula que aparece en pantalla la orientación de donde queda el colindante del predio que se esta registrando y se debe de ingresar un descripción sobre el colindante a registrar.  
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_40.png]]</center>
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Línea 244: Línea 244:
 
* '''Origen Geográfico:''' Seleccionar una de las opciones que se listan en pantalla.
 
* '''Origen Geográfico:''' Seleccionar una de las opciones que se listan en pantalla.
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_35.png]]</center>
+
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_35.png|1000x1200px]]</center>
  
  
Línea 250: Línea 250:
  
 
* '''Zenit:''' Piso de arriba.
 
* '''Zenit:''' Piso de arriba.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_38.png]]</center>
+
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_38.png|1000x1200px]]</center>
  
  
 
* '''Nadir:''' Piso de abajo.
 
* '''Nadir:''' Piso de abajo.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_39.png]]</center>
+
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_39.png|1000x1200px]]</center>
  
  
 
Se cuentan con las acciones de Editar y Eliminar Colindante.
 
Se cuentan con las acciones de Editar y Eliminar Colindante.
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_37.png]]</center>
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_37.png|1000x1200px]]</center>
  
<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_41.png]]</center> FALTA INTERNACIONALIZAR ELIMINAR
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<center>[[Image:CATASTRO_TransCatastral_AspectoFisico_Constr_41.png|1000x1200px]]</center> FALTA INTERNACIONALIZAR ELIMINAR

Revisión del 11:45 8 oct 2019

¿Que es una Transacción Catastral?

Son los diferentes movimientos que se pueden realizar sobre uno o varios predios, con el fin de crear, modificar o eliminar información catastral. Los predios son agrupados por Manzanas o Veredas.

CATASTRO TransCatastral 1.png


A continuación se describe cada uno de los ítem que se muestran en el tablero de Transacción Catastral:

  • Encabezado del formulario Transacción Catastral: En el encabezado se muestra la cédula catastral hasta la manzana o vereda.
CATASTRO TransCatastral 2.png


  • Movimiento: Corresponde a la acción que se ha realizado sobre el predio, se manejan tres (3) tipos de movimiento: Creado - Editado - Eliminado.
CATASTRO TransCatastral 3.png


  • Predio PK: Corresponde a los últimos cinco (5) dígitos de la cédula catastral del predio.
CATASTRO TransCatastral 4.png


  • Tipo Predio: Existen cuatro (4) tipos de predio: Normal - Reglamentado - Mejora - Unidad Predial.
CATASTRO TransCatastral 5.png


  • Ficha: Se muestra el número de ficha con el link para visualizarla y consultar información.
CATASTRO TransCatastral 6.png


  • Área Terreno: Es la unidad de la superficie del predio que se está visualizando.
CATASTRO TransCatastral 7.png


  • Área Construida: Es la unidad que se ha construido del predio que se está visualizando.
CATASTRO TransCatastral 8.png


  • Matrícula: Número que identifica el predio ante la Oficina de Instrumentos Públicos
CATASTRO TransCatastral 9.png


Editar Aspectos Físicos

Hacer clic en el botón "Editar Aspectos Físicos" para realizar acciones dentro de esta funcionalidad.

CATASTRO TransCatastral BotonAspectoFisico.png

A continuación se muestra la ventana que se abre al ingresar a la opción descrita anteriormente.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico 1.png

En el encabezado del editor de un aspecto físico se encuentra el número de Matricula y Número de Ficha.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico 2.png

En el formulario se encontrará lo siguiente:

Características del Predio
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico 3.png

Los campos que este contiene son los siguientes:

  • Se listan seis (6) características: Normal - Baldío - Embalse - Lote - Separadores YZ.V - Vías.
  • Servidumbre.
  • Destino Económico.
  • Observaciones.
  • Tipo dirección: Real - Referencia - Nombre
  • Dirección. Después de digitar la dirección, se debe hacer clic en el botón "+" para guardarla.
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico 9.png


Después de guardada la dirección se puede visualizar los registros en el recuadro.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico 10.png


En otro panel se muestra la especificación de las Área Físicas y Geográficas.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico 4.png
Construcciones

Se listan las construcciones que se han realizado en esta manzana, se cuenta con las siguientes especificaciones de la construcción:

  • N° Construcción
  • Tipo Construcción
  • Es Convencional
  • Identificador de Uso
  • Área
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico 12.png


Se cuenta con los siguientes botones:

  • Eliminar construcción: Suprimir cualquier registro.
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 2.png


Al hacer clic en este botón, el sistema muestra un mensaje de confirmación.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 13.png


  • Editar construcción: Actualizar alguna información.
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 12.png


El sistema muestra la información habilitada para actualizar.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 14.png


  • Copiar construcción: Hacer una copia de una de las construcciones.
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 4.png

El sistema confirma la acción a realizar.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 15.png


El sistema muestra la información que se ha copiado.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 16.png


  • Ver fotos construcción: Visualizar las fotos que se han adjuntado de la construcción seleccionada.
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 3.png


El sistema muestra las fotos que se han adjuntado en el sistema.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 17.png


Calificaciones

Para guardar una construcción el sistema solicita que se registre una calificación de la locación. El sistema valida e informa cuando no se ha llevado a cabo.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 18.png


Se debe de analizar cada pregnta y seleccionar cada calificación.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 18.png


Al hacer clic en el botón Guardar, le sistema muestra la confirmación del registro ingresado.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 20.png
Mejoras

En este formulario puede encontrar:

  • N° de construcción
  • Número de Ficha
  • Tipo de Construcción
  • Es Convencional
  • Identificador de Uso
  • Área


CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 21.png

Para registrar una construcción de mejora, se debe de seleccionar la construcción en el recuadro que se muestra al iniciar la fila del registro.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 22.png


Al realizar la selección el sistema habilita un botón llamado "Convertir Construcción a Mejora".

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 23.png


Al hacer clic en este botón, el sistema muestra un mensaje de confirmación sobre la acción a realizar. Se hace clic en Aceptar si está seguro de llevar a cabo la función.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 24.png


El sistema informa la acción realizada con el registro de la construcción en Mejora.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 25.png


Al verificar el sistema muestra el registro de la mejora de la construcción donde se debe de visualizar.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 26.png


Si se desea retroceder la Mejora al registro de Construcción se puede hacer de la misma manera:

  • Seleccionar el registro y hacer clic en el botón "Convertir Mejora a Construcción".
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 27.png

Las acciones que se pueden realizar son:

  • Editar Aspecto Físico
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 30.png


El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Físico.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 31.png


  • Editar Aspecto Jurídico
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 29.png


El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Jurídico.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 32.png


  • Editar Aspecto Económico
CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 28.png


El sistema muestra los campos habilitados para actualizar la información correspondiente de Aspecto Económico.

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 33.png
Colindantes

Son todos los propietarios de los terrenos u áreas de los alrededores de la manzana que se esta revisando. Esta información se puede Editar o Eliminar en caso de requerirlo.

Si se desea agregar un nuevo colindante por medio de la opción "Crear Colindante" se puede realizar seleccionando un método de ingreso:

CATASTRO TransCatastral AspectoFisico Constr 36.png


Para registrar un colindante se tiene la facilidad de ingresarlo por diferentes métodos, los cuales son:

  • Literal: Se debe de seleccionar en la brújula que aparece en pantalla la orientación de donde queda el colindante del predio que se esta registrando y se debe de ingresar un descripción sobre el colindante a registrar.
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  • Cédula Catastral: Al seleccionar esta acción se debe de seleccionar los siguientes datos para registrar un colindante: Municipio, Sector, Corregimiento, Barrio, Manzana Vereda, Predio.
  • Origen Geográfico: Seleccionar una de las opciones que se listan en pantalla.
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En caso de registrar un colindante de un RCP se debe de seleccionar si el colindante esta ubicado en la parte de arriba o de abajo del apartamento a registrar:

  • Zenit: Piso de arriba.
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  • Nadir: Piso de abajo.
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Se cuentan con las acciones de Editar y Eliminar Colindante.

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FALTA INTERNACIONALIZAR ELIMINAR