Transacción Catastral

¿Que es una Transacción Catastral?

Es el movimiento e información catastral que corresponda a la Mazana y Vereda que se esta revisando.

A continuación se describe cada uno de los ítem que se muestran en el tablero de Transacción Catastral:

1. Encabezado del formulario Transacción Catastral: En el encabezado se muestra la cédula catastral hasta la manzana.

• CATASTRO TransaccionCatastral 2.png

2. Movimiento: Es la acción que se ha realizado en la manzana, se manejan tres (3) tipos de movimiento: Creado - Editado - Eliminado.

• CATASTRO TransaccionCatastral 3.png

3. Predio PK: Son los últimos cinco (5) dígitos del número del predio.

• CATASTRO TransaccionCatastral 4.png

4. Tipo Predio: Existen cuatro (4) tipos de predio: Normal - Reglamento - Mejora - Unidad Predial.

• CATASTRO TransaccionCatastral 5.png

5. Ficha: Se muestra el número de ficha con el link para visualizarla e interactuar con ella.

• CATASTRO TransaccionCatastral 6.png

6. Área Terreno: Es la unidad de la superficie de la manzana que se esta visualizando.

• CATASTRO TransaccionCatastral 7.png

7. Área Construida: Es la unidad que se ha construido en la manzana que se esta visualizando.

• CATASTRO TransaccionCatastral 8.png

8. Matrícula: Número diferenciador de la manzana.

• CATASTRO TransaccionCatastral 9.png

Editar Aspectos Físicos

En el encabezado del editor de un aspecto físico se encuentra el número de Matricula y Número de Ficha.

En el formulario nos encontramos con lo siguiente:

Características del Predio

Los campos que este contiene son los siguientes:

• Se listan seis (6) características: Normal - Baldío - Embalse - Lote - Separadores YZ.V - Vías.
• Servidumbre.
• Destino Económico.
• Observaciones.
• Tipo dirección: Real - Referencia - Nombre
• Dirección.

En otro panel se muestra la especificación de las Área Físicas y Geográficas.

Construcciones

Se listan las construcciones que se han realizado en esta manzana, se cuenta con las siguientes especificaciones de la construcción:

• N° Construcción
• Tipo Construcción
• Es Convencional
• Identificador de Uso
• Área

Se cuenta con los siguientes botones:

• Eliminar construcción: Suprimir cualquier registro.
• Editar construcción: Actualizar alguna información.
• Copiar construcción: Hacer una copia de una de las construcciones
• Ver fotos construcción: Visualizar las fotos que se han adjuntado de la construcción seleccionada.

Mejoras

En este formulario puede encontrar:

• N° de construcción
• Número de Ficha
• Tipo de Construcción
• Es Convencional
• Identificador de Uso
• Área

Las acciones que se pueden realizar son:

• Editar Aspecto Físico
• Editar Aspecto Jurídico
• Editar Aspecto Económico

Colindantes

Son todos los propietarios de los terrenos u áreas de los alrededores de la manzana que se esta revisando. Esta información se puede Editar o Eliminar en caso de requerirlo.

Si se desea agregar un Nuevo colindante por medio de la opción "Crear Colindante" se puede realizar seleccionando un método de ingreso:

• Literal: Se debe de seleccionar en la brújula que aparece en pantalla la orientación de donde queda el colindante del predio que se esta registrando y se debe de ingresar un descripción sobre el colindante a registrar.

• Cédula Catastral: Al seleccionar esta acción se debe de seleccionar los siguientes datos para registrar un colindante: Municipio, Sector, Corregimiento, Barrio, Manzana Vereda, Predio.

• Origen Geográfico: Seleccionar una de las opciones que se listan en pantalla.

En caso de registrar un colindante de un RCP se debe de seleccionar si el colindante esta ubicado en la parte de arriba o de abajo del apartamento a registrar:

• Zenit: Piso de arriba.
• Nadir: Piso de abajo.