Consulta de Predios
Sumario
- 1 Introducción
- 2 Tipos de Búsquedas
- 3 Información de Resultados
- 4 Introducción
- 5 Información General
- 6 Información de Propietario y Justificación de Derecho de Propiedad
- 7 Información de Marcas
- 8 Información de Aspecto Económico
- 9 Información de Construcciones y Mejoras
- 10 Información de Colindantes y Áreas
- 11 Información Gráfica
- 12 Trámites Históricos de la Ficha
Introducción
Por medio de esta funcionalidad se permite realizar consulta de diferentes predios tales como: predios normales, predios reglamentados, predios mejoras y unidades prediales.
Para ingresar a esta funcionalidad se debe seleccionar el ítem de menú Catastro > Consultar Predio.
Tipos de Búsquedas
Existen las siguientes opciones para realizar la búsqueda:
Información General
Por medio de este grupo de información se puede realizar la consulta a través de los siguientes campos:
- Código homologado
- Círculo - Matrícula
- Cédula o NIT
- Código Nupre
- Dirección del predio (ejemplo k25 32 63)
- Dirección del predio
- Número de ficha
- Nombre y apellido
- Número predial anterior 20 dígitos
- Número predial nacional NPN 30 dígitos
Cuando se selecciona uno de los atributos mencionados, en el campo Operador se carga por defecto IGUAL A
Registrar la información con la cual se desea realizar la búsqueda
Posteriormente seleccionar el botón Buscar.
Si el número de ficha esta asociada a un predio existente, aparece la información general del predio:
- Numero de ficha
- Dirección del inmueble
- Información ubicación
- NPN
- Matricula
- Matricula matriz
- Propietarios
Si el número de ficha esta asociada a un predio que no existente, el sistema arroja un mensaje
Información Ubicación
La consulta por ubicación se puede realizar de tres maneras:
- La primera opción es ingresando el número de la cédula catastral hasta los 19 o 28 caracteres, por medio del campo Cédula Catastral
Luego clic sobre el botón buscar
Se muestra la información principal del predio
Si no se tienen los 19 o 28 caracteres el sistema muestra el mensaje
- La segunda opción, es ingresando el número predial anterior
Luego ingrese en el campo Número predial anterior los 20 caracteres correspondientes al mismo
Luego clic sobre el botón buscar
Se muestra la información principal del predio
- La tercera opción, consiste en seleccionar cada campo que conforma la cédula catastral como Zona, Corregimiento, Sector, Manzana/Vereda y Predio de la siguiente manera:
Finalmente la cédula catastral se completa y debe dar clic sobre el botón buscar
Al realizar la consulta el sistema muestra los datos encontrados.
Información de Resultados
Al seleccionar el botón Buscar, el sistema arroja el resultado de la consulta donde se puede visualizar la siguiente información:
- Radicar: Se presenta el botón
, el cual direcciona a la ventana donde se realizará el registro del trámite
- Ver Predio: Se presenta el botón
, el cual direcciona a una nueva ventana donde se visualiza el predio geográficamente. - Ficha: Se muestra el número de la ficha predial a través de un enlace, el cual permite visualizar la información del predio.
- Dirección inmueble
- Información Ubicación: Se muestra la cédula catastral del predio.
- NPN (Número Predial Nacional): Se muestra el número único con el cual se identifica el predio a nivel nacional
- Propietarios: Se muestra el enlace VER, donde visualiza la lista de propietarios
Búsqueda sobre el resultado de consulta
Luego de realizar la consulta, si esta presenta una gran cantidad de resultados, se cuenta con el campo Buscar, el cual permite ingresar valores que coincidan con cualquiera de los campos de la ventana de resultados.
Ver Propietarios
Seleccione el enlace Ver en la columna Propietarios
El sistema muestra la información general de el o los propietarios del predio
Introducción
Desde la ventana de Ficha se puede consultar y verificar toda la información como:
- Información Física
- Información Jurídica
- Información Económica
Esta información se encuentra agrupada de la siguiente manera:
Información General
En este grupo de información se muestra información básica del predio, agrupando de la siguiente forma:
- Información del Predio
- Información Notarial
- Información de Supernotariado y Registro
Información del Predio
En este grupo de información se muestra la información que caracteriza al predio en cuanto a ubicación y su destinación.
- Por medio del botón
Ver Predio, se visualiza el predio geográficamente
Información Notarial
En este grupo de información se muestra la identificación del predio ante la oficina de instrumentos públicos.
Información de Supernotariado y Registro
En este grupo se muestra toda la información que se encuentra registrada en la entidad de Supernotariado y Registro
NOTA: En este grupo se listan todas las anotaciones que posea el predio ante Supernotariado y Registro
Dar clic sobre el botón VER
Se visualiza la información de las personas que intervienen en el acto de la anotación.
Comparar información de Catastro con información de SNR
Con el fin de identificar qué información se tiene en Catastro versus la información que se tiene en Supernotariado y Registro, se selecciona el enlace VALIDAR INFORMACIÓN DE SUPERNOTARIADO Y REGISTRO.
Se listan los errores o inconsistencias que se tengan con dicha información:
Información de Propietario y Justificación de Derecho de Propiedad
Se listan los propietarios del predio con su respectiva información de propiedad tales como: Porcentaje de derecho que tiene el propietario sobre el predio, Fecha Registro, Entidad, número y fecha de escritura.
Cuando el predio tiene más de dos propietarios se muestra el enlace VER MÁS PROPIETARIOS, al seleccionar dicho enlace se despliega la información de los demás propietarios.
Información de Marcas
En información de marcas se encuentras todas las marcas que el predio tiene y ha tenido durante el tiempo. Se indica:
- El Tipo de marca
- La marca
- Fecha inicio
- Versión inicio
- Fecha fin
- Versión final
- Estado
Información de Aspecto Económico
En Información de Aspecto Económico se encuentra:
- La información del avaluó
- La información de Autoestimación, en caso que aplique
- Información de zonas alfanuméricas y geográficas
- Resumen del avaluó
Información de Construcciones y Mejoras
Mejoras
Información de Colindantes y Áreas
Información Gráfica
Trámites Históricos de la Ficha
Limpiar Resultado de consulta
Para borrar los resultados de la búsqueda se selecciona el botón Limpiar
